경제
다주택자 주택담보대출 문의드립니다.
안녕하세요.
주택담보대출 문의 드립니다.
2주택자이고 5억대와 2억대의 아파트를 소유하고 있습니다.
다주택자도 주택담보 대출이 가능한가요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
며칠전 금융위원회는 부동산 시장의 실수요 거래 회복을 위한 감독규정 개정안 규정 변경을 예고한바 있습니다.
새 규정이 적용되면 오는 3월 2일부터 다주택자의 규제지역 내 주택구입 목적 주택담보대출 취급이 허용됩니다. 즉, 규제지역에는 30%, 비규제지역에는 60%의 주택담보대출비율(LTV)이 적용됩니다.
강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산 등 규제지역에서도 다주택자 주택담보대출(주담대)가 주택담보대출비율 LTV 30%까지 허용된다는 뜻입니다.
참고로, 현재 시행하고 있는 특례보금자리론은 소득에 관계없이, 2주택자인 경우 2년내에 1주택을 처분하는 조건으로, KB시세 9억이하의 주택에 최대 5억까지 대출을 실행합니다.
LTV70% DTI60 %한도로 6억이하의 주택에 대하여는 우대금리도 4.15~4.45% 고정금리로서 대출하며, 중도 상환시에도 상환 수수료가 없습니다.