부동산부매시부부 공동명의하면 좋다던데 절세가되서 그런가요?
주위에 물어보니 부동산구매시 부부 공동 명의 해놓으면 나중에 절세가되서 줗다던데 사실인지 궁금해요
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
부동산을 공동명의로 취득하여 추후 양도하는 경우 양도세 측면에서 세부담이 줄어듭니다.
답변이 도움되었길 바랍니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김성일 회계사입니다.
양도소득세는 각 명의별로 양도소득을 나누어 계산합니다. 소득금액이 줄어들면. 세율도 낮아지기 때문에 공동명의가 유리합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
일반적으로 부동산을 공동명의로 할 경우, 추후에 양도소득세나 종합부동산세는 절세가 가능할 수 있으며 재산세와 취득세는 단독명의와 차이는 없습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이용연세무회계사무소 이용연 대표세무사 입니다.
부부가 부동산을 취득시 취득자금 출처가 명확한 경우 부부 공동으로 지분 소유를 하는
것이 절세에 도움이 됩니다.
이 경우 부동산을 보유하다가 양도할 경우에는 양도소득세를 지분별로 각각 신고 납부를
하게 됨으로 양도소득세 누진세율만큼의 절세 효과가 발생하게 됩니다.
또한 양도소득세 세율이 낮아질 수 있어 절세에 도움이 될 수 있습니다.
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