부동산부매시부부 공동명의하면 좋다던데 절세가되서 그런가요?

Question

주위에 물어보니 부동산구매시 부부 공동 명의 해놓으면 나중에 절세가되서 줗다던데 사실인지 궁금해요

아시는분 답변부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

부동산을 공동명의로 취득하여 추후 양도하는 경우 양도세 측면에서 세부담이 줄어듭니다.

답변이 도움되었길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김성일 회계사입니다.

양도소득세는 각 명의별로 양도소득을 나누어 계산합니다. 소득금액이 줄어들면. 세율도 낮아지기 때문에 공동명의가 유리합니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

일반적으로 부동산을 공동명의로 할 경우, 추후에 양도소득세나 종합부동산세는 절세가 가능할 수 있으며 재산세와 취득세는 단독명의와 차이는 없습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이용연세무회계사무소 이용연 대표세무사 입니다.

부부가 부동산을 취득시 취득자금 출처가 명확한 경우 부부 공동으로 지분 소유를 하는

것이 절세에 도움이 됩니다.

이 경우 부동산을 보유하다가 양도할 경우에는 양도소득세를 지분별로 각각 신고 납부를

하게 됨으로 양도소득세 누진세율만큼의 절세 효과가 발생하게 됩니다.

또한 양도소득세 세율이 낮아질 수 있어 절세에 도움이 될 수 있습니다.

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