위반건축물 빌라 매매시 주의시항은 뭐가 있을까요?

Question

서울 재개발 구역 내 2017년에 지어진 위반건축물(증축) 빌라를 구입하고자 합니다.

1. 부동산 말로는 2017년부터 5년간 강제이행금을 다 내서 더이상 안내도 된다고 하는데 맞나요?

2. 저희가 매수 후에 증축된 부분을 원상복구하라는 명령은 없을까요?

3. 위반건축물(증축)으로 인해 재개발 진행시 조합원 자격을 못얻을 수도 있을까요?

답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

건축물 대장 등을 미리 살펴보고 벌과금에 대한 사항을 정확하게 확인 바랍니다. 매도인 측의 진술만을 신뢰하는 경우 불측의 손해가 발생할 여지가 있습니다.