부동산 요즘 대출규제로 망하고 있는데 구매해도 되나요??

전세로 요즘 살기가 무서워서 매매를 해보려고하는데 어떤식으로 알아보는게 좋을까요?? 아직 기다려야할 타이밍일까요?? 얼른 내집 마련하고시퍼요