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성실한몬드
성실한몬드23.04.04

청약 통장은 있는게 좋은가요?

안녕하세요?

현재 청약통장이 있긴 한데, 만든지는 얼마 되지 않았는데요.

현 시대 상황을 고려해보면 청약 통장을 유지하는게 맞을까요?

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답변의 개수
7개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 이대길 경제·금융 전문가입니다.

    저는 해약했습니다 최근 파주에 나온 아파트 젤 작은 평수보니

    5억이 넘더군요

    분양가 거품이라 생각합니다

    많은 사람들이 지방에서 서울 경기로 올라올거같기는 한데요

    10년전만해도 저출산으로 인구가 줄으니까 구매자들이 적어져서

    집값은 반드시 떨어질거다 라고 생각했습니다

    이번이 마지막 발악으로 언론 다주택자들이 쥐어 짜서 팔은게 아닐까 라는 생각도 했습니다

    경기도 일산에 오래된 아파트들은 재개발도 안되고 1억대에 매매가 있는데 잘 안사죠

    아마 저렇게 되가지 않을까요 팔리지도 않고 방치되고 노후화되고 개발은 목좋은 일부만 하고

    어느시점부터는 하락할거라고 생각합니다

    빌라도 좋은거 많이 나오고 굳이 청약이 필요할가 모르겟네요

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  • 탈퇴한 사용자
    탈퇴한 사용자23.04.04

    안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.

    청약 통장은 주택청약시스템에서 주택을 분양할 때 우선적으로 고려되는 요소 중 하나입니다. 따라서, 주택 구입을 계획하고 있다면 청약 통장 유지를 고려해볼 만합니다. 그러나, 현재 시대 상황에서는 주택 구입을 계획하고 있지 않거나, 구매 계획이 먼 미래로 미뤄졌다면 청약 통장을 유지할 필요성은 상대적으로 낮아질 수 있습니다.

    또한, 청약 통장의 유지 기간이나 이자율 등은 정부의 통제 대상이므로, 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 따라서, 주택 구입 계획이 없다면 현재 이자율 수준을 고려하여 청약 통장 유지 여부를 결정하는 것이 좋습니다. 또한, 청약 통장을 유지하는 것보다 더 높은 이자율을 제공하는 상품이 있다면 해당 상품으로 자금을 이동하는 것도 고려해볼 만합니다. 결론적으로, 개인의 상황에 따라 다르므로, 청약 통장 유지 여부는 자신의 주택 구입 계획과 현재 시대 상황 등을 고려하여 결정하는 것이 좋습니다.

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  • 안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

    부동산이 하락장이긴하며 현재 미분양이 발생하지만

    향후에는 부동산 호황기 등이 올 수도 있기에

    금액이 적더라도 꾸준하게 준비하시는 것이 미래를

    위하여 좋을 것 같습니다.

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  • 안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.

    청약통장은 보유 기간에 따라서 점수도 올라가기 때문에

    장기적으로 가지고 있으신게 제일 좋긴 합니다.

    최소 비용으로 유지만 하고 계시는것도 방법이에요

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  • 안녕하세요. 조진희 경제·금융 전문가입니다. 보유하시기 바랍니다. 추후 청약을

    통해 아파트를 주변 시세보다 싸게 받으실 수 있고 목돈 마련에도 도움이 됩니다. 월 2~50만원 납입이 가능하므로 부담 없이 월 2만원으로 가입하시다가 여유가 되시면 10만원으로 늘리시고 2년 이상 보유하시면 민간분양 청약 시 1순위 자격을 누리실 수 있습니다. 지역별, 면적별 최소 청약보유금액에도 하한선이 존재하므로 확인하시기 바랍니다.

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  • 안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

    청약통장의 활용은 크게 2가지로 나누어지게 됩니다. 첫번째는 소득공제용도로서 무주택세대주로서 연소득 7천만원 이하인경우에는 납입금 240만원까지 소득공제를 받으실 수 있습니다. 두번째는 청약용도인데, 청약통장의 가점은 청약통장의 가입기간이 큰 비중을 차지하게 됩니다.

    그리고 부동산 시장은 사이클이 있기에 지금은 금리인상으로 인해서 침체되고 있으나 향후 금리가 내려가게 되면 다시 상승하게 될 가능성이 높습니다. 그런데 그때 청약을 만들면 늦기 때문에 미리 청약을 준비해두시는 것이 필요한 것입니다.

    그래서 가급적이면 청약통장을 개설하셔서 만들어만 두시더라도 유리하게 사용하실수 있으니 만들어만 두시는 것을 추천드립니다.

    답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!

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  • 안녕하세요. 경제·금융 전문가입니다.

    청약 통장은 주택을 구입하고자 하는 분들이 자금을 모으기 위해 이용하는 저축상품입니다. 청약을 위한 자금 조달이 필요한 경우, 청약 통장을 이용하는 것이 좋은 선택일 수 있습니다.

    그러나 청약 통장을 유지할 것인지에 대해서는 개인의 상황에 따라 다를 수 있습니다. 현재 수익이 안정적이지 않거나 주거 지역이 확실하지 않은 경우에는 청약 통장을 유지하는 것이 어려울 수 있습니다.

    또한 최근 부동산 가격 상승으로 인해 청약 경쟁률이 높아져 당첨확률이 낮아지고, 대출 한도 조건이 더욱 까다로워지는 등의 문제점도 있습니다. 이러한 상황을 고려하여 개인의 상황에 맞게 청약 통장을 유지할 것인지에 대한 판단이 필요합니다.

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