분양하는 아파트 분양가격은 어떻게 책정이 되는건지 궁금합니다?
분양하는 아파트들 분양가격이
다 제각각인데요
서울하고 경기지역 하고 차이가
많이 나고 경기지역 내에서도
가격차가 큰데요
분양가격이 어떻게 책정되는건지
궁금합니다
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
분양가격은 크게 택지비 + 건축비 + 건축가산비 및 수익,기타비용으로 구성되며, 대부분 공사비는 크게 차이가 있지 않지만 택지비에 따라 지역간 , 동일지역내라도 입지에 따라 분양가 차이가 생기게 됩니다. 보통 비중으로는 택지비 비중이 가장큽니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
주변에서 분양되는 금액이 가장 크게 작용 합니다.
땅값, 건축비용, 홍보나 광고 비용 등을 모두 종합해서 결정 합니다.
