분양하는 아파트 분양가격은 어떻게 책정이 되는건지 궁금합니다?

Question

분양하는 아파트들 분양가격이

다 제각각인데요

서울하고 경기지역 하고 차이가

많이 나고 경기지역 내에서도

가격차가 큰데요

분양가격이 어떻게 책정되는건지

궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

분양가격은 크게 택지비 + 건축비 + 건축가산비 및 수익,기타비용으로 구성되며, 대부분 공사비는 크게 차이가 있지 않지만 택지비에 따라 지역간 , 동일지역내라도 입지에 따라 분양가 차이가 생기게 됩니다. 보통 비중으로는 택지비 비중이 가장큽니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

주변에서 분양되는 금액이 가장 크게 작용 합니다.

땅값, 건축비용, 홍보나 광고 비용 등을 모두 종합해서 결정 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

자세히 설명 된 링크 첨부합니다.

https://securitynewsteam.tistory.com/343