소액으로 상가건물투자가 가능할까요?

천만원으로 상가건물 투자해서 수익을 볼 수 있을까요? 소액으로 재테크를 어떻게해야 좋을까요? 원금상환이라도 할 수 있음 좋은데.. 공부를 어떻게하면 좋을까요?