이런경우에 상가계약 해지시 어떻게 해야하는지요?

1500세대 아파트 단지 상가가 이번달말까지 입주지정 기한으로 계약금 10%, 중도금 20%는 2회차 납입했고 이후 연체되어 연체료만 1천만원정도 넘었는데요. 계약서상 계약해지시 위약금 10%가 표기되어 있어 계약금 포기하고 계약해지 통보한 상태로 필요서류를 알려주기로 했는데 아직 연락이 없는데요. 이런경우에 제가 해야할 조치가 어떤게 있을지 궁금합니다.