구매하고 싶은 토지가 있는데 대출방법이 있을까요?

Question

구매하고 싶은 토지가 있는데 자금이 부족하다면 그 땅을 담보로 대출 받는 것이 가능할까요? 예를들어 토지가 1억이면 저는 얼마정도 자금이 있어야 할까요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

토지매입에 있어 대출은 가능합니다. 보통 DSR이 적용되지 않을때는 토지금액에 70%이상 대출이 가능했습니다.

대출실행 은행의 감정평가금액으로 산출되지만 보통 매매가격을 인정해주었고 90%이상도 가능하던 시절이 있었습니다.

현재는 상환능력 DSR이 적용됨으로 보다 신중하게 확인하시는게 필요합니다.