보험사 대출의 단점 문의드려요 답변 부탁드려요

Question

주담대 알아보는중인데 1금융권이랑 보험사랑 금리가 비슷합니다. 상환 조건에서 거치가 가능한 보험사쪽이 오히려 유리해보입니다.(ex 3억5천 필요시 4억대출후 5천을 즉시상환하는 방식으로 5천에 대해 약 40개월 원금 상환하지 않고 이자만 상환. 수수료 없음.) 보험사 주담대는 1금융권 대비 불이익이나 단점이 있을까요?(신생아특례대출 같은 정책대출으로 대환시 불이익 같은 사항이 있는지)

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

보험사에서 대출시 단점으로는 신용점수 하락폭이 은행보다 훨씬 클수 있으며 실질적으로는 딱히 다른 불이익이 크지는 않습니다.

다만 보험사 대출시 주택구입자금 용도로 받으셔야 나중에 정책대출로 갈아탈때 매끄럽게 가능합니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 보험사 대출의 단점에 대한 내용입니다.

보험사 대출이 1금융권 대출에 비해서 사실

거의 단점이 없는 상품으로 보여집니다.

금리도 더 낮은 편이고 거치도 가능하니깐요.

다만, 대출 액수가 보험 상품에 따라 제한된다는 점 정도가 있을 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

보험사 주담대는 금리가 비슷해도 중도상환 조건이나 추가 대출 제한 같은 세부 조건을 확인해야 합니다, 일부 보험사는 거치기간이나 상환 방식이 유연한 대신 향후 대환대출 제한이 생길 수 있습니다, 정책대출로 갈아탈 계획이라면 사전에 은행 상담을 받아보는 것이 안전합니다.

Answer 4

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

보험사 주담대는 1금융권 대비 불이익이나 단점이 있을까요?

대출금리는 비슷하거나 약간 높습니다. 그러나 시장 금리가 오르면 보험사가 더 빨리/더 많이 따라 올라갈 가능성이 있습니다. 보험사의 경우 자체 기준금리를 써서 변동폭이 클 수 있습니다.

신생아특례 같은 정책대출 대환 목적이라도 보험사 주담대가 불리하지 않습니다.

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출을 1금융권과 보험사를 비교할 때, 보험사의 주담대는 일부 상환 조건에서 유리한 부분이 있지만 몇 가지 단점과 주의할 점이 있습니다. 보험사 주담대는 보통 대출 거치기간 설정이 가능해 초기 부담을 줄일 수 있다는 점이 장점이며, 예로 들으신 즉시 일부 원금 상환 후 일정 기간 이자만 내는 방식도 가능합니다. 그러나 1금융권과 달리 보험사 대출은 중도상환수수료 규정이 다를 수 있고, 대출 상품에 따라 대출 금리 변동 폭이 크거나 고정금리 상품 선택이 제한적일 수 있습니다. 또한 신생아특례대출 같은 정책성 대출을 대환할 때 은행권에서 인정받는 우대 조건이나 보증서 발급 조건이 보험사 대출로 변경 시 불리해질 가능성이 있으므로 사전에 해당 금융사와 정책기관에 확인하는 것이 중요합니다. 그리고 보험사 주담대는 대출 심사 기준이나 소요 기간이 은행보다 까다롭거나 길 수 있다는 점도 감안해야 합니다.