최근 상가 공실이 늘어나는 이유가 무엇일까요?

부동산 매매에 관심이 생겨서 여러가지 알아보고 있는데, 최근 상가 공실이 갈수록 늘어나고 있다고 하네요. 상가 공실이 늘어나고 있는 특별한 이유가 있을까요?