부동산없이 건물주와 계약할때 유의할 점이 있을까요?

현재 같은 건물 1호에서 3년째 월세로 지내고 있습니다.

옆 호실(2호)을 추가로 사용하게 되어서 신규 계약을 해야하는데,

복비 등의 문제로 건물주가 직접 계약을 하자고 합니다.

계약서만 작성하면 끝인지 이후 과정이 필요한지 궁금하고,

특별히 유의해야 할 점이 있는지도 고언 부탁드립니다.