경제
아파트 분양시내는 돈과 조합원아파트가 궁금합니다.
아파트 분양시 돈을 계약금 중도금 잔금순으로 중도금이후로는 건설중에 내는것으로 아는데요. 조합원아파트라고 그게 다른가요? 공사안하고 있는데 중도금까지는 내지않지 않나요? 그리고 조합원아파트 믿을수 있는지 단점은 없는지 궁금합니다.
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
분양아파트는 통상 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 분양 계약을 합니다. 중도금은 무이자대출, 유이자대출, 이자후불제 방식으로 진행이 되기도 합니다.
지역주택 조합원아파트는 조합원을 모집하고 사업부지 면적의 80%에 대한 토지사용 승낙을 받아야 하고 착공하려면 100% 토지소유권을 확보해야 합니다.
일반재개발방식과 지역주택조합 개발 방식은 차이가 많이 있습니다. 재개발보다는 지역주택조합이 위험성이 큽니다. 아파트입주까지 대략 15%정도 확률과 최초 계획에 맞게 입주까지 5%도 안되는 사업이니 참고 하셔서 선택을 해야 합니다.