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아파트 분양시내는 돈과 조합원아파트가 궁금합니다.

아파트 분양시 돈을 계약금 중도금 잔금순으로 중도금이후로는 건설중에 내는것으로 아는데요. 조합원아파트라고 그게 다른가요? 공사안하고 있는데 중도금까지는 내지않지 않나요? 그리고 조합원아파트 믿을수 있는지 단점은 없는지 궁금합니다.

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