전세계약 끝나고 이사했는데 집 더럽다고 청소시킨 집주인?

Question

전세계약이 끝나고 이사했는데 집이 더럽다고 고소하겠다며 불러 청소를 시키길래 가서 했습니다.

실제 저희 집 이야기에요. 사실 청소 거의 다 했고 다용도실에 남아 있는 쓰레기는 원래 저희가 이사올때부터 있던 것이라 그냥 뒀는데 그걸 이미 이사도 나갔는데 전화해서 와서 청소하라고 하더군요. 남편이 착해서 또 그걸 굳이 가서 하고 왔습니다.

이거 너무 억울한 거 아닌가요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

주택임대차계약에 있어서 통상적으로 원래 입주할 때에 입주자가 청소를 하고 이사를 들어갑니다.

그러니, 원래 들어올 때에 깨끗이 청소가 되어 있는 상태에서 들어왔다면 세입자가 이사를 나갈 때에 청소하는게 맞고, 청소가 안된 상태에서 들어왔다면 분리 수거를 하고 정리 정돈만 깨끗이 하는 수준이어야 원래의 원상복구?의 기준에 맞는 것입니다.

베풀고 착한 임대인이 복받는 임대차 세상이 되어야 할텐데, 참으로 아쉽습니다.

수고하신 님에게 위로의 말씀드립니다.

Answer 2

안녕하세요 공인중개사입니다.

일부 임대인들은 청소업체를 고용하여 말끔히 청소를 진행하고 해당 비용을 보증금에서 임의로 공제하기도 하니 이 경우보다는 정도가 나쁘지 않은 것 같습니다.

퇴거시 원상복구가 원칙이니 생각의 임대인과 임차인 사이에 청소의 깨끗함 정도에 대한 생각의 차이가 있음 정도로 이해하고 그냥 넘어가시는 것이 좋을듯합니다. 현재로서는 마땅히 할 수 있는 조치가 더 없으므로 억울하다고 생각할 수록 스트레스만 받을 것 같습니다. 털어 내시길 바랍니다.

답변이 도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다.