현재 1주택자인데요, 3억정도로 투자할만한 부동산이 있을까요?

Question

현재 경기도 브랜드 신축아파트 1채 보유 및 거주중입니다.

올해 8월이면 2년 거주를 채우게되고, 현재 현금 3억 보유중입니다. 현재 아파트 시세는 대략 9억 전후일것 같구요, 대출은 2억있습니다

현금 3억으로 뭐라도 투자해야 할 것 같아서 주식이나 암호화폐 조금씩 투자해봤는데 영 소질도 없고, 부동산만큼 수익률도 안나는거 같아서 다시 부동산 투자를 고민중입니다 .

고수님들의 내공있는 조언 부탁드립니다~

Answer 1

안녕하세요

시드가 3억정도가 있으시면

부동산투자에 관해 할수 있는게 많이 있습니다

만. 주택을 보유하고 계시기에

투자를 권한다고 하면 주택보다는

지식산업센터나 상가 오피스 이쪽을 추천드립니다

물론 가지고 계신 시드를 다 사용해서 하나의 부동산만

보실게 아니라 어느정도 현금보유를 한상태에서

접근하시길 권합니다

요즘 부동산 분위기를 보면

예전에 비해 세금이며 대출이 안되며

규제 심한데 부동산에도 사이클이 있기에

이시기가 지나면 또 호황이 올겁니다

미리 준비하셔서 성투 하시길 바랍니다

혹시나 투자처정보가 필요하시다면

카톡 login7216

으로 문의주시면 답 해드리겠습니다

좋은 하루 되세요

Answer 2

1주택 상태시라면 다시 주택에 투자하기보다는 상가분양쪽을 알아보시기를 추천드립니다.

저도 이제 분양상담일을 시작한지 1년 정도라 잘 알지는 못하지만 지주택(지역주택조합) 오피스텔, 상가 분양을 하면서 느낀점이 제가 돈을 투자한다면 아무래도 상가가 가장 좋기는 합니다.

신용상 큰 문제가 없다면 상가 대출 최대 70%(담보) 대출 나오는 곳도 많으니 천천히 알아보시고 투자하시면 괜찮을 것 같습니다.