경제
전세 계약 만기후 재계약은 어떻게 진행되나요??
안녕하세요. 전세집을 살고 있는 25살 청년 남자입니다. 아직 계약기간이 남긴 했는데 나중에 전세계약기간이 만료되면 연장을 어떤식으로 진행하는지 궁금합니다
단순히 집주인과 상담하면 되는지..
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
만기 2개월에서 6개월사이에 연장하고 싶다고 임대인께 통보하시면 임대인께서 가격을올리던지 그대로 연장을 하시던지 말씀이 있을겁니다
그때 두분이 협의하셔서 재계약서 작성하시면 됩니다
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
계약 만기 전 6달 ~ 2달전에 계약갱신청구권을 사용하여 연장하여 거주하실지 아니면 퇴거 하실지 여부를 이 기간안에 임대인께 통보해 주시면 됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
임대차기간 만료전에 임대인이 계약거절의 통지를 하지 않고, 임차인도 계약갱신을 청구하지 않으면 묵시적갱신이 된 것으로 기존계약과 동일한 2년을 거주할 수 있습니다.
묵시적갱신이 되면 계약서 재작성하지 않아도 됩니다.
묵시적갱신이 되면 임대인은 계약해지를 요구할 수 없습니다. 계약만료 최소 2개월전에는 임대인이 연락이 올겁니다. 기다려 보세요.