안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
브릿지론이란 PF자금 대출에 있어 절차와 조건이 복잡하고, 기간적인 차이로 사업의 진행 속도와 여러가지 문제점을 야기하게 되어, 이런 기간적인 차이 동안에 단기적으로 발생하는 대출을 의미합니다.
브릿지론은 담보대출의 성격으로 6개월에서 1년 정도의 단기대출 상품에 해당하며, 사업부지를 확보하지 못하거나, 인허가가 지연되는 등의 사유로 본PF를 일으키지 못하게 되면 시행자의 원리금이 부실화되어 돈을 빌려주는 금융기관들에게 본PF에 비하여 리스크가 큰 상품에 해당합니다.
