전세계역한지 3개월됬는데요 전세금이 너무 떨어졌어요

Question

집주인이 재계약할때 5프로인상이 아닌 보증금 그대로에 월세 30으로 계약해달래서 어쩔수없이 재계약을 해야했어요. 그때만해도 시세가 5억중반이었는데 지금은 2년전 계약당시보다 더 저렴한 물건도 나와요 ㅠㅠ 2억이 내려갔어요 .

집주인한테 말하고 이사하는게 맞겠지요?

Answer 1

안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.

요즘 전세,매매 오두 많이 떨어 졌네요.

하지만 이사 한번 하기가 힘드니 일단 임대인 분과 한번 협의 해보시고 안되면 그때가서 해지하고 이사 하시는게 맞을것 같습니다

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

선생님의 사황에 맞게 결정하시면 됩니다.

금액이 많이 떨어졌다면 떨어진금액으로 금전적으로 활용이 가능하다는 이점이 있습니다.

[참고]

계약갱신에 의한 계약 중 계약해지시 임차인은 언제든지 계약해지를 주장할 수 있습니다.임차인이 의사통보를 한 날로부터 3개월 후에 법적효력이 발생하여 임대인은 3개월 후에 보증금을 반환할 수 있습니다.