상가매도시 부가가치세는 건물부분에 적용인가요 아니면 전체금액에 관한건가요?

전체매도 금액에 부가세를 받으면

금액이 상승하는데 정확한 기준이 궁금합니다.

매수자 입장에서도 환급받을 부분인데,

매도자도 신고납부해야하고 너무 어렵네요.