생애최초부동산을 취득할시에 어떤 혜택이 주어지나요?

Question

안녕하세요30대 청년으로 생애 최초로 주택을 구입하려고 합니다 아직 벌이는 많지않지만 평수가 작은 아파트부터 시작하려고 하는데 여러가지 혜택이 무엇이 있을까요

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.생애최초 주택구입자는 주택담보대출한도를 LTV80%로 일반인보다 더 높게 적용합니다.(일반 실수요자는 주택담보대출 한도가 비규제지역에서 LTV70%DTI60 %이고, 규제지역에서는 LTV60%. DTI50%입니다.)또 생애최초 주택구입자는 취득자의 연간소득이나 주택구입가격에 관계없이 200만원까지 취득세 면제합니다.

이강애 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.생애최조 주택 구입시 내집마련 디딤돌대출 신청시 조건에 해당되면  대출금액 금리가 낮아서 이용하는대출자들이 많이 있는 거로 알고 있습니다.생애최초 2.5억 ~ 3.1억 . 금리는 2% ~ 3.0%,  LTV 70 % ~ 80 %이내, DTI 60%이내 대출기간 10년 ~30년.   자세한  내용은 주택도시기금홈페이지에서 조회해 보세요.

양정섭 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.생애최초 주택구입자 대상 취득세 감면 제도 ① 현행 : 연소득 7천만원 이하(부부 합산)인 자가 수도권 4억 · 비수도권 3억 이하 주택 생애최초 구입 시주택 가격 1억 5천만원 이하 시 100%감면, 1억 5천만원 초과 시 50%감면② 개선 : 생애최초 주택 구입 시 연소득·주택가격 제한 없이 누구나 200만원 한도 내에서 취득세 면제③ 조치사항 : 지방세특례제한법 개정, 2022년 6월 21일 이후 취득주택부터 소급 적용 추진