안녕하세요
30대 청년으로 생애 최초로 주택을
구입하려고 합니다 아직 벌이는 많지
않지만 평수가 작은 아파트부터 시작하려고 하는데 여러가지 혜택이 무엇이 있을까요
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
생애최초 주택구입자는 주택담보대출한도를 LTV80%로 일반인보다 더 높게 적용합니다.
(일반 실수요자는 주택담보대출 한도가 비규제지역에서 LTV70%
DTI60 %이고, 규제지역에서는 LTV60%. DTI50%입니다.)
또 생애최초 주택구입자는 취득자의 연간소득이나 주택구입가격에 관계없이 200만원까지 취득세 면제합니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
생애최조 주택 구입시 내집마련 디딤돌대출 신청시 조건에 해당되면 대출금액 금리가 낮아서 이용하는
대출자들이 많이 있는 거로 알고 있습니다.
생애최초 2.5억 ~ 3.1억 . 금리는 2% ~ 3.0%, LTV 70 % ~ 80 %이내, DTI 60%이내
대출기간 10년 ~30년. 자세한 내용은 주택도시기금홈페이지에서 조회해 보세요.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
생애최초 주택구입자 대상 취득세 감면 제도
① 현행 : 연소득 7천만원 이하(부부 합산)인 자가 수도권 4억 · 비수도권 3억 이하 주택 생애최초 구입 시주택 가격 1억 5천만원 이하 시 100%감면, 1억 5천만원 초과 시 50%감면
② 개선 : 생애최초 주택 구입 시 연소득·주택가격 제한 없이 누구나 200만원 한도 내에서 취득세 면제
③ 조치사항 : 지방세특례제한법 개정, 2022년 6월 21일 이후 취득주택부터 소급 적용 추진
