생애 첫 주택을 구매할 때 혜택은 어떤 것들이 있나요?
아직까지 집을 가지고 있지 않는데 만약에 집을 사게 된다면 생애 첫 주택 구매잖아요.이럴 때 받을 수 있는 혜택은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재까지는 생애첫 주택구매는 청약시 특별공급청약이 가능하고, 주택담보대출시에는 저금리 공공대출이 이용 가능합니다. 물론 두가지모두 생애첫주택이면서 별도 요건에 해당하여야 합니다. 그리고 취득세에 있어서도 생애첫주택구매시 취득세 감면이 있습니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
생애 첫 주택을 구매할때 받을수 있는 혜택은 다음과 같습니다.
1. 취득세 감면 : 주택가격과 연소득제한없이 누구나 200만원 한도내에서 취득세를 감면받을수 있습니다. 부부합산 연 소득이 7000만원 이하이고 취득가액이 3억원 이하인 주택을 구매하는 경우에는 취득세를 전액 면제해줍니다. 단, 주택 보유 경험이 없어야 하며 취득후 3개월 이내에 전입하고 3년이상 거주해야 합니다.
2. LTV와 대출한도 확대 : LTV는 40%에서 50%로 대출한도는 5천만원에서 6천만원으로 확대됩니다. 이는 주택구매시 필요한 자금을 더 많이 대출받을수 있음을 의미합니다.
3. 생애 최초 특별공급 청약 : 정책적 배려가 필요한 무주택자를 위해 생애 최초 특별공급 청약을 할수 있는 혜택이 주어집니다. 이는 주택 시장에서 경쟁력이 낮은 무주택자에게 우선적으로 주택을 공급하는 제도입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다
대출에 대한 이자율 감소 측면에서 이득이 있으며
주택청약 매수 시 생애 첫 주택에 대한 지원 모집이 있습니다.