옥상에 태양광 패널이 설치된 건물이 매매시 유리한가요? 불리한가요?

Question

지금 태양광패널을 설치할지 말지 고민중에 있습니다. 그런데 의견들이 반반나눠져서 문의드려요. 4층 임대건물 매매시 태양광 패널설치여부에 따라 가격이 플러스가될지 마이너스가될지 궁금합니다. 물론 4층주인세대 전기만 연결할것이고, 다른세대는 그대로 개별납부로요.

건물사려는 분들이 태양광을 선호하는지 보기싫다고 없는걸 선호하는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

태양광패널 설치 유지 하고 또한 이용하는데 큰 무리 없습니다. 오히려 그늘을 만들어 줄 경우 더 좋을 수도 있습니다. 만일 매도시에 필요없다고 하신다면 해체하거나 철거하면 그만 입니다.

거래시에 크게 문제될 사항은 아닙니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

개인 매수자마다 차이가 있을 수 있지만, 보통 태양광패널 설치가 전기세 인하차원에서 많이들 하는 추세이므로 선호도가 낮을 것으로 보이지는 않습니다. 그리고 태양광패널이 있는 경우는 주택가격에 플러스되는 요인이므로(가치를 떠나 설치비용등을 고려한) 없는 매물과 비교해서는 가격이 더 높을 가능성이 높습니다 .

Answer 3

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

실무에서 주택, 상가 ,다세대주택 신축 구축을 매매 진행을 했지만 태양광패널을 설치한 곳은 한곳도 없었습니다. 계속 관리하지 않으면 전력 효율이 감소하기도 하고 수명이 다하면 폐기물 처리 문제도 있다고 해서 신축시 태양광설치하지 않더군요.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

개인취향에 따라 다름이있지만 가격에 마이너스 요소로는 볼수는 없습니다. 질문자님과 같은내용으로 상담을 해드린적이 자주있었으며 태양광설치가 긍정적인 영향이 있었습니다.