집주인이 분양받은 아파트 잔금을 대출받아 치루고자 할때 전세계약 진행해도 되나요? 주의해야 할점은?

집주인이 새로분양 받은 아파트의 잔금을 대출받아 치루고자 할때 전세계약 진행가능 할까요? 만약 가능하다면 주의해야 하거나 반드시 확인해야 할 사항 있을까요?