중도금+잔금대출 때 신용카드 할부 있으면 안되나요 ?

Question

제목처럼 말들이 많아서요 , 이번에 분양권 중도금 집단대출 받으러 가야하는데 신용카드 할부가 dsr에 포함된다 안된다 해서 헷갈리네요 ㅠ 신카할부는 자동차 구매했거나 이런거 아니고 그냥 생활비로 쓰는 중입니다 할부 남은 금액은 200-300정도 되구요 !

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일반적인 신용카드 할부, 특히 대표님처럼 생활비로 사용하시는 경우는 원칙적으로 DSR 계산에 포함되지 않습니다. SR은 내가 가진 모든 대출의 원금과 이자를 소득으로 나눈 값인데 , 신용카드 할부는 대출 형태가 아닌 신용 구매로 보기 때문에 기본적으로는 DSR에 잡히지 않아요. 신용카드 사용 내역 중 DSR에 포함되는 경우는 카드론이나 현금서비스, 리볼빙처럼 대출 형태로 전환되는 경우이니, 200~300만원 생활비 할부는 해당 사항이 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 중도금 + 잔금대출시 신용카드 할부에 대한 내용입니다.

200-300만원 정도의 할부라면

큰 문제는 되지 않을 것으로 보여집니다.

큰 액수는 아니기 때문에 그렇습니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

생활비 신용카드 할부액은 대출 하시는데 문제없습니다.

신용카드 할부가 있어도 중도금집단대출에는 문제없으며 잔금대출시에는 카드론이나 현금서비스는 포함되어 유의하시길 바랍니다.

참고 부탁드려요~

Answer 4

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

일반적인 생활비 신용카드 할부는 DSR 계산에 포함되지 않으니 안심하셔도 됩니다. 가전이나 의류, 식비 등 일반적인 물품 구매 할부는 대출로 잡히지 않습니다. 카드사에서 빌리는 카드론(장기카드대출)이나 현금서비스는 DSR에 직접 포함되어 대출 한도를 깎아먹습니다. 결론적으로 200~300만원 정도의 일반 할부는 중도금, 잔금 대출 승인에 아무런 영향을 주지 않지만 대출 심사 전까지 카드론이나 현금서비스는 절대 사용하지 마세요.