일반건축물 대장상의 용도지역 중 이상한 점?

Question

안녕하세요?

일반건축물 대장상의 용도지역을 확인 중에 좀 이상한 점이 있어서 문의드립니다.

보통 일반 건축물 대장의 제일 앞 표지에 "※ 지역" 부분을 보면 용도지역이 나와있던데

제가 관심 있는 건물의 대장에는 "제2종일반주거지역 외 1" 이라고 되어있네요

2종일주는 알겠는데 "외 1" 이라는게 무슨 의미이며 "외 1" 의 용도지역은 어떻게 확인 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 왕인주 공인중개사/경제·금융전문가입니다.

해당 목적물이 2종 일반주거 이외에 다른 용도가 있는 경우도 간혹 있습니다.

해당 목적물의 용도지역 확인은

토지이음(http://www.eum.go.kr/)에 접속하셔서 토지이용규제정보를 확인하시면 될 것으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 건축물 관리대장 상 용도가 00외 1이라고 되어 있다면 다른 지역과 같이 설정된 지역을 의미합니다. 이러한 경우 토지이용계획확인원을 확인해 보시면 정확한 내용을 확인할 수가 있습니다.