요새 미분양 아파트들이 늘고 있어서 관심있게 보고있는데 땡처리 미분양 아파트가 있던데 이런 아파트를 구매하면 리스크가 있나요??지역은 인천이나 경기도쪽 보고 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
땡처리미분양의 경우 일반분양 당시 인기가 없어 청약미달이 되었고 그에따라 할인분양을 실시하는게 보통입니다. 이러한 경우 구매하여도 추후 주택가치상승을 이끄는 수요가 적을수 있다는 의미이고 경우에 따라서는 현 주택입지나 내외부적 악재가 있다는 의미로도 볼수 있기에 미분양으로 인한 할인 자체가 리스크로 보시면 될듯 합니다
답변이 도움 되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
미분양 아파트는 보통 입지가 좋지 않은 경우가 많습니다. 이 부분을 생각해서 매수 하시길 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
미분양아파트라도 향후 시세차익은 천지차이로 날겁니다. 주변호재나 가격등을 고려하여 현명한 판단하시길 바랍니다.
