신생아대출계산하는거 맞나요? 또 대출관련 궁금합니다.

Question

매매가 5억 5천 KB시세 5억5천

공시지가 3억2천9백만

생초이며 첫매매 입니다.

대출금리 계산해보니 2.3%정도입니다.

1.ltv 80% 4억 4천 풀로 받을 수 있을까요?

2.저 혼자 연소득 4400만 기준 dti 46.8%나오는데 가능한거죠?

3.대출은 버팀목전세대출이라 대환하면 되는거고 마통도 dti에 영향을 끼치나요?

(마통 천정도 빛지고 있습니다.)

4. 와이프 작년 육아휴직이라 3월까지만 일했는데 혹시 이런 부분도 대출할때 영향이있나요?

예를 들어 대출금리 소득구간이라든지

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

1. LTV80%풀로 받으시려면 기대출이 적거나 없고, 연체이력도 없으셔야 합니다.

2. DTI도 46.8%니까 가능하실 거예요.

3. 버팀목 전세대출을 대환한다는 것이 무슨 말일까요? 다른 대출도 알아보시는 건가요?

4. 와이프분의 작년 3월까지의 소득도 소득으로 잡혀서 계산됩니다.