끝까지역량있는항정살
- 폭행·협박법률Q. 민형사 고소 가능여부 아이협박 궁금합니다저희가 윗집이고 아랫집에서 층간소음으로 스트레스받아서 경비실통해 애만나면 패버리겠다고하는데 일단관리실에 죄송하다고했는데 이런 폭력적인 발언들을 몇번더했습니다.그리고 집앞을몇번왓다갓다 햇다고하네요. 민형사 변호사 선임해서 고소하려는데 가능할까요 다른 폭력적인 발언들도했습니다 가능하다면 경찰과 변호사분 구해서 바로 진행하려합니다.
- 교통사고 과실보험Q. 교통사고 문의 대인거부 ( 자동차상해or직접청구 )일단 사고는 동시차선변경으로 사고가났는데저희는 4:6 상대는 0:100 즉 본인의 과실이 0이라고 주장합니다.자차수리후 분심위 예정그리고 블박교환거부 대인거부 저희보험사 직원분은 저희가 유리한거같다고 일단 말씀해 주셨는데Q1. 일단 제가 직접돈내면서 치료받는게 좋을지자상으로 하는게 좋을지 뭐가나을까요!!? 저희차에 1명도 같이 치료받으려합니다
- 대출경제Q. 신생아대출 우대금리 문의합니다.!금리우대 선택1번은 해당없음이 맞을까요? 헷갈려서ㅠ소득구간은 4천~6천, 30년 진행하려는데2.65-0.3(청약5년)-0.1(전자계약) = 2.25 최종금리 맞을까요~?금리우대 1번이 1자녀로 되면 2.15일거라 궁금하네요
- 부동산·임대차법률Q. 가계약 특약 계약서 작성 시 수정 가능유무전 매수인이고매도인은 외국에 있어 매도인 아버지로 위임해서 거래한다고 합니다.서류는 이미도착했고 내일 계약진행예정입니다.부동산에서 서류검토로 인해 법무사 아는사람 델꼬온다 그랬는데 처음이라 그런지 좀 불안하네요그리고 가계약시 이런 특약으로 동의까지 받았는데 1.본계약시 수정은 불가능할까요?2.수정해야될 점이나 추가할 점 말씀해주시면 감사하겠습니다.3.하나도 모르다보니 서류중 어떤점을 유의깊게 보고 확인할수 있을까요-현 시설 상태에서의 계약이며, 매수인이 직접 해당 목적물에 방문하여 육안으로 확인함.-매도인은 민법상 중대한 하자담보책임(누수, 균열)을 준용하며 노후로 인한 일상적인 하자는 매매대금에 포함된 상태의 계약이다.-등기부등본상 채권최고액 금336,000,000원 설정된상태이며 매도인은 잔금일에 전액 상환,말소 하기로한다.(매도인말소비부담)-매도인은 잔금일까지 어떠한 권리변동 하지않기로 한다.-매도인은 현재 미국에 거주하고 있으면 계약과잔금시에 모든 필요한서류일체는 대리인위임하여 진행하기로한다.-금일 매도인 계좌로 계약금 일부 (금500만원)을 이체함과 동시에 본 계약이 진행되며, 그 후 계약 해지를 원할 시 매도인은 계약금(입금액) 배액 배상, 매수인은 계약금(입금액) 포기로 진행합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 거래 매도자 해외거주 법무사 서류검토제목 그대로 해외거주자이고 아버지가 위임자인데 부동산에서 서류검토해주러 따로 법무사온다고하는데 저도 원래 부를려고 했거든요 그냥 더블체킹하는게 안전허겠죠??
- 부동산경제Q. 부동산 가계약 진행했는데요 잔금일 변경잔금일을 6월30일로 정해놓고 쌍방협의하에 앞당길수 있음.조정불성립시 잔금일로한다라고진행하고 가계약금 넣었는데혹시 제가 전세가 늦게빠지고 대출이 좀 늦을거 같은 걱정이 좀 있는데이럴경우에 본계약때 날짜를 좀 넉넉하게 늦출 수 있는 지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 매수하려는집에 인테리어 업자나 전문가 동행 가능한가요?검색해도 잘 안나오는데저희가 매수하려는집 후보가 3군데가 있는데가장맘에드는집에 결로가 좀 있는거 같아서 나머지 수리해야할부분들을전문가 입장에서 좀 알아보고 싶은데 이런 동행 서비스는 없을까요??
- 대출경제Q. DTI 계산 문의 신생아 대출 등 궁금합니다연봉23년도저 3900만와이프 4100만 그 후 육아휴직 중24년도저 4400정도 예상되는데만약 신생아대출 받을 시 30년 1년거치 기준제 소득으로만 하면 2.05%정도 와이프 같이 따졌을 땐 2.5%정도인데요아파트 매매가가 6억마통7100 (사용금액1천)자동차대출 900그외 없습니다.80% 풀로 받으려고하는데 (4억8천)----------------------------------------질문 1. 제 명의 밑으로 와이프 피부양자 등록하고 대출 받으면 금리가 낮긴한데 DTI계산 했을 시 가능한지 궁금합니다. 애매하면 와이프 퇴사처리X 피부양자 안넣고 진행하려고 합니다.2.소득을 23~24년도 원천징수 영수증 떼오라는데 평균으로 보는건지 아님 24년도만 보는건지 궁금합니다. dti 계산때문에3. 최선의 방법이 있으면 추천부탁드립니더 ㅠ
- 부동산경제Q. 신생아 특례대출 육아휴직 시 소득금액 증명에 대해서221004~240323까지 근무 후육아휴직 시작일 경우대출 신청 시소득 증명은23년도꺼만 보는게 맞을까요? ㅇㅇㅇ
- 대출경제Q. 신생아대출계산하는거 맞나요? 또 대출관련 궁금합니다.매매가 5억 5천 KB시세 5억5천공시지가 3억2천9백만생초이며 첫매매 입니다.대출금리 계산해보니 2.3%정도입니다.1.ltv 80% 4억 4천 풀로 받을 수 있을까요?2.저 혼자 연소득 4400만 기준 dti 46.8%나오는데 가능한거죠?3.대출은 버팀목전세대출이라 대환하면 되는거고 마통도 dti에 영향을 끼치나요?(마통 천정도 빛지고 있습니다.)4. 와이프 작년 육아휴직이라 3월까지만 일했는데 혹시 이런 부분도 대출할때 영향이있나요?예를 들어 대출금리 소득구간이라든지