끝까지역량있는항정살
- 교통사고 과실보험Q. 교통사고 문의 대인거부 ( 자동차상해or직접청구 )일단 사고는 동시차선변경으로 사고가났는데저희는 4:6 상대는 0:100 즉 본인의 과실이 0이라고 주장합니다.자차수리후 분심위 예정그리고 블박교환거부 대인거부 저희보험사 직원분은 저희가 유리한거같다고 일단 말씀해 주셨는데Q1. 일단 제가 직접돈내면서 치료받는게 좋을지자상으로 하는게 좋을지 뭐가나을까요!!? 저희차에 1명도 같이 치료받으려합니다
- 대출경제Q. 신생아대출 우대금리 문의합니다.!금리우대 선택1번은 해당없음이 맞을까요? 헷갈려서ㅠ소득구간은 4천~6천, 30년 진행하려는데2.65-0.3(청약5년)-0.1(전자계약) = 2.25 최종금리 맞을까요~?금리우대 1번이 1자녀로 되면 2.15일거라 궁금하네요
- 부동산·임대차법률Q. 가계약 특약 계약서 작성 시 수정 가능유무전 매수인이고매도인은 외국에 있어 매도인 아버지로 위임해서 거래한다고 합니다.서류는 이미도착했고 내일 계약진행예정입니다.부동산에서 서류검토로 인해 법무사 아는사람 델꼬온다 그랬는데 처음이라 그런지 좀 불안하네요그리고 가계약시 이런 특약으로 동의까지 받았는데 1.본계약시 수정은 불가능할까요?2.수정해야될 점이나 추가할 점 말씀해주시면 감사하겠습니다.3.하나도 모르다보니 서류중 어떤점을 유의깊게 보고 확인할수 있을까요-현 시설 상태에서의 계약이며, 매수인이 직접 해당 목적물에 방문하여 육안으로 확인함.-매도인은 민법상 중대한 하자담보책임(누수, 균열)을 준용하며 노후로 인한 일상적인 하자는 매매대금에 포함된 상태의 계약이다.-등기부등본상 채권최고액 금336,000,000원 설정된상태이며 매도인은 잔금일에 전액 상환,말소 하기로한다.(매도인말소비부담)-매도인은 잔금일까지 어떠한 권리변동 하지않기로 한다.-매도인은 현재 미국에 거주하고 있으면 계약과잔금시에 모든 필요한서류일체는 대리인위임하여 진행하기로한다.-금일 매도인 계좌로 계약금 일부 (금500만원)을 이체함과 동시에 본 계약이 진행되며, 그 후 계약 해지를 원할 시 매도인은 계약금(입금액) 배액 배상, 매수인은 계약금(입금액) 포기로 진행합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 거래 매도자 해외거주 법무사 서류검토제목 그대로 해외거주자이고 아버지가 위임자인데 부동산에서 서류검토해주러 따로 법무사온다고하는데 저도 원래 부를려고 했거든요 그냥 더블체킹하는게 안전허겠죠??
- 부동산경제Q. 부동산 가계약 진행했는데요 잔금일 변경잔금일을 6월30일로 정해놓고 쌍방협의하에 앞당길수 있음.조정불성립시 잔금일로한다라고진행하고 가계약금 넣었는데혹시 제가 전세가 늦게빠지고 대출이 좀 늦을거 같은 걱정이 좀 있는데이럴경우에 본계약때 날짜를 좀 넉넉하게 늦출 수 있는 지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 매수하려는집에 인테리어 업자나 전문가 동행 가능한가요?검색해도 잘 안나오는데저희가 매수하려는집 후보가 3군데가 있는데가장맘에드는집에 결로가 좀 있는거 같아서 나머지 수리해야할부분들을전문가 입장에서 좀 알아보고 싶은데 이런 동행 서비스는 없을까요??
- 대출경제Q. DTI 계산 문의 신생아 대출 등 궁금합니다연봉23년도저 3900만와이프 4100만 그 후 육아휴직 중24년도저 4400정도 예상되는데만약 신생아대출 받을 시 30년 1년거치 기준제 소득으로만 하면 2.05%정도 와이프 같이 따졌을 땐 2.5%정도인데요아파트 매매가가 6억마통7100 (사용금액1천)자동차대출 900그외 없습니다.80% 풀로 받으려고하는데 (4억8천)----------------------------------------질문 1. 제 명의 밑으로 와이프 피부양자 등록하고 대출 받으면 금리가 낮긴한데 DTI계산 했을 시 가능한지 궁금합니다. 애매하면 와이프 퇴사처리X 피부양자 안넣고 진행하려고 합니다.2.소득을 23~24년도 원천징수 영수증 떼오라는데 평균으로 보는건지 아님 24년도만 보는건지 궁금합니다. dti 계산때문에3. 최선의 방법이 있으면 추천부탁드립니더 ㅠ
- 부동산경제Q. 신생아 특례대출 육아휴직 시 소득금액 증명에 대해서221004~240323까지 근무 후육아휴직 시작일 경우대출 신청 시소득 증명은23년도꺼만 보는게 맞을까요? ㅇㅇㅇ
- 대출경제Q. 신생아대출계산하는거 맞나요? 또 대출관련 궁금합니다.매매가 5억 5천 KB시세 5억5천공시지가 3억2천9백만생초이며 첫매매 입니다.대출금리 계산해보니 2.3%정도입니다.1.ltv 80% 4억 4천 풀로 받을 수 있을까요?2.저 혼자 연소득 4400만 기준 dti 46.8%나오는데 가능한거죠?3.대출은 버팀목전세대출이라 대환하면 되는거고 마통도 dti에 영향을 끼치나요?(마통 천정도 빛지고 있습니다.)4. 와이프 작년 육아휴직이라 3월까지만 일했는데 혹시 이런 부분도 대출할때 영향이있나요?예를 들어 대출금리 소득구간이라든지
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 자녀 보험료 궁금합니다.!자녀 기본공제 제가 지정해서 진행했고자녀 보험료는 계약자 엄마인데연말정산 진행 시 엄마 연말정산 진행할 때 보험료 같이 체크해서 진행해서 무관한가요??기본공제는 저로 해놨어서 궁금합니다.