DTI 계산 문의 신생아 대출 등 궁금합니다

Question

연봉

23년도

저 3900만

와이프 4100만 그 후 육아휴직 중

24년도

저 4400정도 예상되는데

만약 신생아대출 받을 시 30년 1년거치 기준

제 소득으로만 하면 2.05%정도

와이프 같이 따졌을 땐 2.5%정도인데요

아파트 매매가가 6억

마통7100 (사용금액1천)

자동차대출 900

그외 없습니다.

80% 풀로 받으려고하는데 (4억8천)

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질문

1. 제 명의 밑으로 와이프 피부양자 등록하고 대출 받으면 금리가 낮긴한데 DTI계산 했을 시 가능한지

궁금합니다. 애매하면 와이프 퇴사처리X 피부양자 안넣고 진행하려고 합니다.

2.소득을 23~24년도 원천징수 영수증 떼오라는데 평균으로 보는건지 아님 24년도만 보는건지 궁금합니다. dti 계산때문에

3. 최선의 방법이 있으면 추천부탁드립니더 ㅠ

Answer 1

1. 아내분을 피부양자로 등록하고 대출을 받으시면 금리가 낮아집니다.

DTI 계산 시에는 아내분의 소득과 부채도 함께 고려되므로, 대출 가능 여부를 미리 확인해 보시는 것이 좋습니다.

2. 소득은 최근 1년간의 소득을 기준으로 합니다.

23년도와 24년도의 원천징수 영수증을 모두 제출하시면, 두 연도의 소득을 평균하여 계산합니다.

3. 대출 한도를 최대한 높이고자 한다면, 아내분을 피부양자로 등록하고 대출을 받는 것이 좋습니다.

위의 내용을 참고하여 대출을 신청하시면 됩니다.