안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
한국에서 아파트를 소유하려는 경향은 매우 강한 것으로 알려져 있습니다. 많은 사람들이 부동산, 특히 아파트를 장기적인 투자와 자산 증식의 수단으로 보고 있죠. 그러나 아파트 가격이 항상 오르는 것은 아닙니다. 부동산 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 경제 상황, 이자율, 정부 정책, 공급과 수요 등에 따라 변동성이 있습니다. 최근의 데이터를 보면, 2023년 들어 12월 넷째주까지 전국 아파트 매매가격 누적 변동률은 -5.12%로 집계되었으며, 이는 2021년의 상승세(+13.25%) 이후 2년 연속 하락세를 나타내고 있습니다. 이는 아파트 가격이 항상 오르지 않으며, 시장 상황에 따라 하락할 수도 있음을 보여줍니다.
부동산이 안전자산인지에 대해서는 의견이 분분합니다. 일반적으로 안전자산은 투자에 따른 위험이 적은 금융 자산을 의미하며, 달러, 채권, 금과 같은 자산이 이에 해당합니다. 부동산은 주식처럼 변동성이 큰 금융투자 자산에 비해 상대적으로 안정적일 수 있지만, 외부 경제적 충격에 취약할 수 있으며, 특히 대출을 많이 활용한 부동산 투자는 더욱 위험할 수 있습니다. 따라서 부동산을 안전자산으로 볼 것인지는 개인의 투자 전략과 경제 상황을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.
부동산 투자에 관심이 있다면, 시장 동향과 전문가의 의견을 꾸준히 참고하며, 자신의 재정 상태와 투자 목표에 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다.
