안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산은 경제적 대내외적 환경과 수요와 공급의 변수를 기초로 등락과 부침을 반복해 왔습니다.
지난번에 소위 영끌의 바람을 타고 부동산 아파트 가격은 거침없이 상승해, 정부는 규제지역 조정지역을 지정하여 대출을 구제하고 중과세부담을 주어 상승억제를 주도하는 정책을 폈습니다.
그러다가, 과도한 대출규제와 고금리의 여파로 부동산 주택 수요를 부추기던 동인은 꺽였고, 인제는 정부가 오히려 연착륙을 걱정하는 하락장으로 변하였습니다.
지금의 거래절벽에 이은 계속적인 부동산의 하락은 , 아마도 미국의 연준 기준금리가 5%대에서 안정되는 내년도 까지는 계속될 것이라는 게, 많은 부동산경제 전문가들의 견해인 것 같습니다.
그러나 부동산가격의 등락의 정점은 아무도 정확하게 알 수는 없다고 생각합니다.
늘 관심가지시고 실물시장과 지표를 체크하시어 살펴보시기 바랍니다. 이상으로 답변에 가름합니다
감사합니다.
