집을 구하는데 전세로 구하려고 합니다. 전세 사기 안 당하는 법 알려주세요

이번에 전세로 집을 구하려고 하는데 전세사기 안 당하는 법을 알려주세요. 전세금 반환보증이라는 거가 있는데 어떻게 활용해야 하는지 알려주세요.