하락장 중 현재 반등 중인데 두 채 있는 부동산 정리하고 갈아탈까요?

Question

사실 두 채 모두 정리해도.. 집 값 하락 때문에 차액은 크지 않아요.. 그럼에도 두 채 정리하고 그나마 더 넓은 집 한 채로 가는게 맞을까요? 아님 지금처럼 한채는 전세주고(평택) 한채는 실거주(청라, 직장은 청라, 구로)하며 버틸까요?

Answer 1

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.

부동산은 타이밍이라고 생각됩니다.

개인적인 생각으로는 상급지로의 이동이라면 괜찮다고 생각됩니다.

두채모두 정리가 쉽지않으시겠지만 한채 매도후 나머지는 전세도 좋은 방안인듯 싶어요.

3채부터는 취득세가 중과되오니 참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

본인 판단에 따라 결정하시면 될 부분으로 보입니다. 해당 주택이 추가 보유시 가치상승 또는 회복이 가능하다면 보유하시는게 맞고 자금사정에 따라 매매가 필요하다면 그에 따라 하시면 됩니다. 다만 현 주택가격하락이 심했던 만큼 회복된 이후에 매도하시는 유리할수는 있습니다 .