미국은 왜 부동산 보다 주식을 선호 하나요?

Question

미국에서는 대부분의 국민들이우리나라와 다르게 부동산 투자 보다는 주식 투자를 많이 하는데요어떻게 미국은 주식을 투자를 더 선호하게 되었는지 그 배경이 궁금합니다

이종영 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 이종영 경제전문가입니다.미국에서 주식 투자가 선호되는 이유 중 하나는 강력한 주식 시장과 투자 문화가 자리잡혀 있기 때문입니다. 역사적으로 미국은 20세기 초부터 증권 거래소가 발달하고, 기업들이 주식을 통해 자본을 조달함으로써 주식 시장이 활발히 성장해 왔습니다. 또한, 개인 투자자들이 쉽게 접근할 수 있는 다양한 투자 상품과 온라인 거래 플랫폼이 발전함에 따라 주식 투자가 대중화되었으며, 경제 성장과 함께 주식의 수익률이 부동산에 비해 매력적으로 여겨지는 경향이 있습니다.

이대길 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.간단히 보면은 우리나라는 땅이 좁아서 그리고 수도권에 많은 기업들과 일자리들이 몰려 있기 때문에 부동산에 대한 애착이 크다라고 볼 수가 있겠고요 미국 같은 경우는 각 주에 따라서도 넓은 면적의 새로운 도시들이 굉장히 많은데요 우리나라처럼 소수의 기업이 있는게 아니지요 굉장히 많은 기업들이 많이 있습니다 다들 승승장구하고 있지요

인태성 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 미국은 왜 부동산보다 주식을 더 선호하나에 대한 내용입니다.일반적으로 주식은 현금성이 좋고 변동성이 더 큽니다.또한 미국인들은 어린 시절부터 이런 재무, 경제에 대한 교육을 받았기에더 주식을 선호하는 것으로 보여집니다.

전중진 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.미국과 같은 경우에는 혁신적인기업들도 계속 탄생하고 더불어서 주식시장이 꾸준하게 상승을 하는 등 이에 따라서 주식 등의 투자에 상당히긍정적인 문화인 것이니 참고하세요.

조유성 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 조유성 전문가입니다.✅️ 미국의 경우 국토가 넓기 때문에 굳이 부동산에 집착(?)할 필요성이 없으며, 퇴직연금 등을 대부분 무츄얼 펀드 형태로 주식 시장에 투자해서 노후를 준비하는 문화가 자리잡았기 때문에 주식을 선호하는 것처럼 보이는 것입니다.

김명주 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.미국은 역사적으로 주식 시장이 발달해 있어 투자자들에게 다양한 투자 기회를 제공하며, 이는 자산 증식의 효과적인 수단으로 인식되고 있습니다. 또한, 주식 투자에는 상대적으로 낮은 진입 장벽이 있어 소액으로도 시작할 수 있으며, 기술 발전으로 인해 온라인 거래와 정보 접근성이 향상되어 투자 활성화에 기여했습니다. 반면, 부동산은 초기 투자 비용이 크고 관리나 유지보수가 필요하기 때문에 많은 미국인들이 주식 시장을 더 선호하게 되었습니다.

최현빈 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.부동산에는 큰 자금이 묶이게 되고 배당을 주는 것도 아니고 성장하는 것도 아닙니다하지만 주식은 성장도 하고 배당도 주기 때문에 노후 자금으로 S&P500에만 투자되어 있어도노후가 든든해 지는 것입니다.또한 미국의 금투세는 장기투자할수록 세금이 발생하지 않는 법이기 때문에 자연스럽게 장기투자로유인이 되고 규모가 커지는 특징이 있습니다.감사합니다.

임진우 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 임진우 경제전문가입니다.우리나라의 경우 부동산 투자가 규격화 되어 있어 용이한 측면이 있습니다.아시다시피 한국의 아파트는 지역, 연식, 브랜드 등에 따라 Pricing이 용이해서투자하기에 기준세우기도 좋고 매도하기도 편하죠.하지만 미국의 경우는 땅도 크고, 부동산 유형도 다양해서 직접투자하기 매우 어렵습니다. 물론 부동산 펀드, 리츠 등을 통해 투자할 수 있겠지만, 조금 전문영역이라고 생각됩니다.거기다가, 우리나라는 "주택소유"에 대한 강박 내지는 의무처럼 느껴지는 부분이 있는 반면미국은 주택소유보다는 렌트비를 내고 생활하는 것이 일반화 되어 있습니다.부동산 투자의 차이도 물론 존재하지만, 궁극적으로 미국 기업들이 갖고 있는 강력한 기술발전과 이익회수율이 밑바탕이 되어 주식시장 매력도가 압도적으로 크기 때문에 이러한 차이가 나오는 것 같습니다.

이강하 경제전문가 · Answer

미국에서 주식 투자가 부동산 투자보다 선호되는 이유는 여러 가지가 있습니다.

첫째, 주식 시장은 접근성이 용이하여 개인 투자자들이 온라인 플랫폼을 통해 저렴한 비용으로 쉽게 거래할 수 있습니다.

둘째, 미국의 경제 문화는 주식 시장에 대한 신뢰와 긍정적인 인식을 가지고 있으며 주식 투자를 통한 자산 증식의 사례가 많아 주식이 주요 자산 형성 수단으로 자리잡고 있습니다.

셋째, 401(k)와 같은 세금 우대형 퇴직 계좌가 주식 투자에 집중되어 있어 세금 혜택을 통한 투자 유인이 높습니다.

마지막으로, 미국의 부동산 시장은 고유한 복잡성과 장벽이 있어 주식보다 투자에 필요한 지식과 경험이 더 요구됩니다.

이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 미국에서 주식 투자가 더 선호되는 경향을 만들어내고 있습니다.

하성헌 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.미국의 부동산의 가격이 높고, 부동산의 세금이 주식의 세금보다 높기 때문입니다. 그리고 자산의 흐름이나 정리를 할때도 시간이나 노력의 정도도 다른 정도가 크고. 주식을 할경우 배당주나 성장주의 기대치가 높기 때문에 조금 더 투자를 하는 것 같습니다.

이명근 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.개인이 부동산을 투자의 개념으로 보는 나라들이 거의 없을겁니다 우리나라나 부동산 불패라 투자의 개념으로 보죠미국은 증시 자체가 연평균 10프로 언저리로 계속 상승했던 시장이라 굳이 부동산을 투자로 접근할 이유도 없고 하지도 않습니다 부동산 투자는 우리나라만의 특수성으로 형성된 투자시장이라고 생각하시면 될거 같습니다 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요!!

정진우 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.미국은 주식을 선호하는 이유가 몇 가지 있습니다. 먼저, 미국 주식 시장은 세계에서 가장 크고 안정적으로 성장해왔기 때문에 많은 사람들이 주식 투자를 신뢰합니다. 또한, 주식 투자는 부동산보다 초기 비용이 적고, 필요할 때 쉽게 사고팔 수 있어 유동성이 높습니다. 세금 혜택을 받을 수 있는 연금 계좌 등도 주식 투자를 더 많이 하도록 만드는 요인입니다.

이수원 경제전문가 · Answer

안녕하세요.

제가 알고 있는바로는 미국인들의 장기 투자로는 주식 보다는 부동산을 선호한다고 알고 있습니다.

하지만 일부 부동산 투자를 할 여력이 안되는 사람들은 주식을 선호하는 것으로 알고 있는데 그 부분에서 관점 차이가 있었는것 같습니다.

아무래도 부동산보다 주식을 선호하는 이유는 부동산 보다 거래가 쉽고 투자도 시작하기 쉽기 때문인것으로 분석하고 있습니다.

참고가 되셨으면 합니다. 감사합니다.