아파트 누수탐지비용 청구할수있나요?

Question

안녕하세요

아파트 관리사무소에서 저희집 바로 아랫층 누수가 발생했다고 연락이 왔습니다.

저는 아파트측에 누수가 있는것 아니냐 물었고, 아파트측에서 아랫집 누수는 전적으로 윗집 책임이라고 하여 운전자보험 누수공사 보험을 사용했습니다.

그래서 보험사를 통해 누수탐지를 해보니 아파트 옥상에서 누수가 발생하여 저희 아랫집까지 흘러갔던 것 이었습니다.

이 상황에서 제 과실이 아닌 아파트 과실 누수이기 때문에 보험사 누수 보험 적용은 되지 않아 제가 누수탐지업체에 탐지 비용25만원을 지불하라고 연락이 왔습니다.

아파트에서 자체적으로 누수점검도 하지 않은 채로, 제가 누수보험을 불러 아파트측 과실인게 확인이 됐는데

제가 보험사 누수탐지업체에 금액을 지불해야하나요?

Answer 1

아파트 누수 비용에 대해서 물어보는 질문입니다. 이에 대해서 대답을 드리겠습니다. 우선 법적인 책임이 필요해 보이는데 이는 변호사와 상담을 하길 바랍니다. 물론 상황에서는 누수탐지 비용을 청구할 수 있는 가능성이 있습니다. 아파트 관리사무소에서 자체적으로 누수 점검을 하지 않은 상태에서 여러분께 책임을 전가한 뒤, 탐지 결과가 아파트 자체의 문제임이 밝혀졌다면, 해당 비용을 관리사무소에 청구할 근거가 있을 수 있습니다.

하지만 이는 법원의 판결까지 가야 하는 것이 있을 수 있기 때문에 이에 대해서는 자세한 것은 변호사와 상담을 하고 민사 소송 등을 통해서 분쟁을 해결해야 할 것으로 보입니다.