시공사과 시행사 차이가 무엇인가요?
우리나라의 경우, 시공사와 시행사가 구분되어 있다고 하던데 이 둘의 차이가 무엇인가요?
어떤 문제가 발생했을 때, 시공사와 시행사가 각각 책임지는 경우는 다른가요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 삼둥이아빠입니다.
시공사와 시행사를 요약하여본다면
1. 시공사 (Construction Company 또는 Contractor):
- 시공사는 건설 프로젝트를 실제로 건설하고 시공하는 기업이나 조직을 가리킵니다.
- 시공사는 건물, 도로, 다리, 인프라 및 기타 구조물을 실제로 건설하는 주체로, 설계도면을 기반으로 건설 작업을 진행합니다.
- 시공사는 건축 재료 구매, 노동력 고용, 공사 현장 관리, 품질 통제 및 일정 관리 등 다양한 업무를 수행합니다.
2. 시행사 (Project Management Company 또는 Project Manager):
- 시행사는 건설 프로젝트를 관리하고 감독하는 조직 또는 역할을 나타냅니다.
- 시행사는 일반적으로 고객 또는 프로젝트 소유주의 대리인으로서 프로젝트의 계획, 설계, 예산, 일정 및 품질을 관리합니다.
- 시행사는 건설 프로젝트의 성공적인 완료를 위해 여러 다른 계약자와 협력하며, 공사 현장에서의 감독 및 조정을 담당합니다.
요약하면, 시공사는 실제로 건설 작업을 수행하는 주체이며, 시행사는 프로젝트를 관리하고 감독하는 역할을 하는 조직 또는 기업입니다.