같은 아파트지만 동호수에 따라 가격이 천차 만별인 이유는 무엇인가요 ? 좋은 명당 자리를 고르는 방법은 어떤건가요?

최근 부동산에 관심이 많아 매매 또는 전세 물건을 많이 보게 됩니다. 이사갈때가 되었거든요..ㅠㅠ 근데 동일 아파트 단지인데 가격이 천차 만별이던데. 명당을 고르는 팁은 무엇일까요? 막상 살아보면 왜 그런지 조금은 알것 같은데 살아 보지 않고 고를수 있는 방법 또는 부동산에 방문시 명당을 추천 받을수 있는 팁이 있으면 알려 주세요