신용보증재단 대출관련 서류문의드려요

Question

개인사업자로 제조업입니다

지인이 무상으로 임대를 1년해주셨는데

보증금0/월세 00만원으로 계약서를 임의로 작성하고 월세는 따로 받지않으셨습니다

신보에 대출이 필요해서 서류를 내니 월세이체내역3개월치를 요구해서 어떻게 해야하는지 문의드립니다

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 신용보증재단 대출 관련 서류에 대한 내용입니다.

이렇다면 지금부터 월세 낸 기록을 3개월간 만드신 다음

그 서류를 내셔야 할 것으로 보여집니다.

Answer 2

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

개인사업자(제조업)로 신용보증재단 대출 신청 시, 보증금 0원/월세 0원인 무상 임대계약서로는 월세 이체 내역을 제출할 수 없어 심사에 불리할 수 있습니다.

신용보증재단은 사업장 임대차계약서와 3개월치 월세 이체 내역을 통해 사업장 운영 실적을 확인합니다.

대안으로, 지인과 협의해 소액(예: 월 10만 원)으로 임대차계약서를 수정하고, 3개월치 이체 내역(통장 거래 내역)을 생성한 후 제출하는 방법이 있습니다.

수정 계약서는 공인중개사 서명과 확정일자가 필요하며, 사전에 재단 상담을 통해 대체 서류 가능성을 확인하세요.

Answer 3

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

신용보증재단이나 여러 대출 심사를 진행하는 곳에서는 실제적인 사업장인지 그리고 운영이 제대로 이루어지고 있는지 등에 대한 것을 확인하려고 할 것입니다. 이 과정에서 보다 면밀한 확인을 위해 여러가지 서류를 요구할 수 있습니다. 가령 월세 입금확인서와 임대차계약서 등의 서류 등을요. 이러한 것을 요구할때 만약 관련 서류가 없거나 가령 계약만 했고 월세를 납입하지 않은 시기라고 한다면 이는 심사를 진행할때 요구서류의 불충분으로 인해 서류 심사통과에 마이너스가 될 확률도 있습니다.