현재 지목이 대지인데 20년간 농사를 짓고 있을때 매매시 양도세 감면 받을수 있을까요?

Question

판매하고자 하는 토지의 지목이 대지입니다.

실제 20년간 농사를 짓고 있는 땅인데

판매를 한다면 현 지목이 대지이기 때문에

자경요건이 안되는 경우가 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 양승용 세무사입니다.

등기상에만 대지로 되어 있고 실제로 농지라면 자경요건을 만족할 수 있습니다.

다만, 실제로 농지라고 주장하는 것에 대한 입증책임은 납세자에게 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

공부상 용도와는 관계 없습니다. 실제로 8년 이상 자경했단느 점만 입증할 수 있다면 양도세 자경농지 감면을 받을 수 있습니다.