전세 권리분석 봐주시면 감사하겠습니다

Question

- 내x스캔 확인시 건물시세 약 23억

- 선순위보증금 (본인 전세금 1.5억 포함 )전체 5.5억

- 2019년에 농협에서 받은 근저당 7.5억

아무래도 다가구 이고 보증보험 들기 어렵다 하여 최대한 안전한 집인지 확인하고자 합니다ㅠㅠㅠㅠ

3월이 만기라 이사 후 전입신고 바로 할 예정입니다...

부디 도움주시면 감사하겠습니다.

이미지는 현 세입자분께 부탁하여 동사무소에서 확정일자부여현황 발급 후 졍리한 이미지입니다.

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

크게 위험해보이진 않습니다. 월수익도 나쁜편은 아니고 위정보로만 보았을때는 유지하는데 있어 문제는 없어보입니다만 타호실 계약서 실물확인하시는것을 추천드립니다.