보금자리론을 이용한 이사 가능여부?

Question

안녕하세요

이사를 계획하고 있는 30대 입니다.

최근 임대거주하고 있던 주택의 분양절차가 진행중이며, 곧 자녀가 2명이 될 상황이라 조금더 큰 평형수로 이사를 계획중입니다.

일단 계획은 임대분양중인 주택 구매 후 바로 매도, 이사갈 조금 큰 평형수 매수. 라는 과정을 거쳐야 하는데요

두번다 보금자리론을 이용하여 담보대출 실행이 가능한가요? 실거주 요건충족 전에 중도상환에 대한 불익은 없는지 궁금합니다!

Answer 1

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

보금자리론의 경우 1가구 1주택을 기본으로 하는 원칙을 바탕으로 대출이 가능합니다. 따라서 기존의 주택이 있고, 새로운 주택을 구하려고 하는 것이라면 기존의 주택을 처분할 목적이 분명해야 합니다. 따라서 기존의 주택을 가진 상태에서 보금자리론을 받는 것은 가능하지 않습니다. 만약 기존의 주택을 가진 상태라고 한다면 기존 주택을 완전히 매도하고 등기상 무주택자인 상태에서 신청을 하여야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 보금자리론에 대한 내용입니다.

예, 보금자리론은 원칙적으로

한 번 이상 즉, 여러 차례 조건에 해당되기만 하면

이용할 수 있습니다.