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성숙한몽구스29
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주택담보대출 상환기간 vs 금리

안녕하세요.

주담대를 받을 예정인데 알아본 상품 중

1. 금리가 낮은 대신 상환기간이 짧아 월 부담액이 높은 것

2. 금리가 상대적으로 높은 대신 상환기간이 길어 월 부담액이 낮은 것

어느쪽이 미래설계하는데 도움이 될까요? 월 부담액에 초점을 맞춰야 할지 무조건 금리가 낮은 상품을 받아야할지 고민됩니다.

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    3개의 답변이 있어요!
    • 안녕하세요. 전중진 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.

      이러한 질문은 질문자님의 나이, 직업, 앞으로의 이벤트 등에 따라서 다르기 떄문에

      정답이 없습니다.

      질문자님이 상환능력이 되신다면 얼른 갚으시고 다른 투자처를 알아보시는 것이

      좋을 것으로 보이나 질문자님의 상황을 모르기 때문에 확답드릴 수 없습니다.

    • 안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.

      부동산을 살때 대부분 기간은 최장기로 가입하게 됩니다. 이는 월의 원리금을 낮추는 효과와 함께 향후 화폐가치의 하락을 감안할 때 현재시점의 상환액을 낮추는 것이 유리하다고 판단하기 때문입니다. 따라서 만기는 가장 긴것으로 선택하시기 바랍니다

    • 안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다. 두가지 선택지에 있어서 가장중요한것은 질문자님의 재무상태입니다.얼마나 대출을 받도 기간은 얼마나 필요한지 이부분이 명확해야할것으로 보입니다.자금을 짧게 사용한다면 금리가 짧은 상품이 유리하겠으나 질문자님의 재무 및 대출상환일정등이 고려되어야할것으로 보입니다.