아파트 감정평가 맡기면 가치추계원칙으로 감정평가하나요?

신축 아파트의 경우 시세가 없어서 감정평가액으로 LTV가 형성돼 대출이 나오고 합니다. 이때 감정평가사에게 맡기면 가치추계원칙으로 감정평가를 하나요?