부동산 소유권이전 비용 문의드려요

Question

안녕하세요

85m2 이상의 업무용 오피스텔

1억 2천만원 거래예정입니다

과표는 조금 더 높다고 합니다 그래서 그런지

네이버 계산기와 다른 비용이 청구되어

전문가님의 의견 여쭙니다. (과표는 약 1억 2,700만

취등록세 교육세 농특세는 계산기에 나와있는데

법무사 보수료, 부가세와

수입증지, 이전채권, 제비용, 수입인지 는

비율이 따로 있는 것인지도

계산하면 대략 얼마가 나올지 궁금합니다!

감사합니다 ~

Answer 1

안녕하세요. 전영혁세무사입니다.

법무사의 부가가치세액은 법무사 보수료의 10%일 것이고 그 외의 금액은 모두 세법과는 전혀 무관한 금액들이므로 관련한 기관 또는 업체에 문의하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 백승호 세무사입니다.

매매를 원인으로 오피스텔을 취득하는 경우, 오피스텔 매매가액의 4.6%만큼 취득세가 부과되는 것입니다. 증여, 이혼, 상속에 따라 취득세율 및 과세표준은 달라지게 됩니다.