토지 취득후 매도시 세금없는 금액의 매도가 문의드립니다.

Question

2015년 3억에 매입한 토지를 매도하려고 합니다. 경기가 좋지않아 비슷한 가격에 매도 하려고 하는데요.

10년동안 재산세 낸것, 공제금액이 있는걸로 아는데, 이런 공제금액을 감안했을때 양도세가 안나오는 매도가는 얼마가 될지 문의드립니다.

31000만에 팔면 양도세 안나올지요?

최대 얼마까지 양도세가 안나올지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 재산세는 경비로 공제 불가능합니다. 취득세나 법무사, 중개사 비용은 비용처리 가능합니다.

2. 양도차익이 1천만원이라면 양도세는 100만원도 나오지 않습니다.