아파트를 매도할 예정인데 세금은 얼마나 나오려나요

Question

아파트를 매도할 예정인데 세금이 궁금해서요

경기권이고 2014년에 아파트를 매수하였습니다.

지금 3억정도에 내놓긴했는데 혹시 팔릴시 세금은 얼마정도 나오려나요?

세금에 대해 무지해서..

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 세무전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

질문해주신 경우, 2017년 8.2 대책 전이미 1주택 2년이상 보유한 상황이라면

9억까지는 비과세가 되니 참고하시기 바랍니다.

답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

안녕하세요

양도소득세의 계산은 주어진 정보만으로 산출하기에는 무리가 따르는점 양해부탁드립니다.

양도가액과 취득가액 보유기간 주택수 등 정보와 기타 필요경비등 자료가 필요합니다.

Answer 3

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 설민호 변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

취득가액에 대한 정보가 없어 '소득'자체를 산출하는 것이 불가능 합니다.

참고로 양도소득을 산출할 때, 그동안 과세되었던 취득세, 등록세, 등기비용, 중개수수료, 자본적 지출 등 비용이 필요경비 항목으로 공제됩니다. 또한 1세대 1주택인 경우 비과세되는 혜택을 누릴 수 있습니다.

참고하시기 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김태관세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

아파트 양도세를 계산하기 위해서는 양도가와 취득가를 모두 알아야 합니다.

둘 사이에 양도차익과 기타 조건들을 반영해야 양도세를 게산할 수가 있습니다.

특히 1세대 1주택인지 여부도 검토해야 합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

현재의 한정된 정보로는 양도소득세를 계산할 수 없습니다. 양도가액 뿐만 아니라 양도자의 보유주택 수, 보유주택의 조정대상지역 여부, 양도주택의 취득가액 등의 정보가 있어야 양도소득세 계산이 가능합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.