고양창릉 s5와 s4 추후 시세 관련문의

Question

고양창릉 s5와 s4의 입지를 비교했을때, 추후 입주시 시세는 비슷하게 형성될까요?

S4는 고양은평선 대단지에 초역세권이지만 gtx와 창릉중심부까지 도보로 걸어가기엔 조금 먼 거리입니다

S5는 고양은평선 도보5분 지티엑스 도보13분 내외 거리이고 780세대 정도의 단지입니다 창릉중심부와 지티엑스를 도보로 갈수있긴하지만 가깝지는 않습니다.

추후 같은평수기준으로 시세는 어떻게 형성될까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

입지와 교통, 단지 규모, 인프라 차이로 인해 S4, S5는 비슷한 급의 시세를 형성할 가능성이 큽니다. 다만 S4의 초역세권 입지와 대단지 규모가 생활 편의성 면에서 강점으로 작용해 시세 안정성 및 상승 기대감이 있습니다.

S5는 GTX 접근성이 상대적으로 우수하다는 점과 높은 청약 경쟁률, 단지 내 조망권 등의 요인이 가미돼 시세 경쟁력도 충분합니다.

감사합니다.