지역주택조합은 어떤 것인가요?

Question

지역주택조합이 어떤 것인지 그리고 어떤 혜택이 있는지 궁금합니다.

단점은 무엇이 있는지 궁금하며 어떻게 하는 것인지도 궁금합니댜.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

지역주택조합은 조합원들간 자금을 모아 신규아파트를 건설하여 입주하는 방식으로 장점은 조합원들에게는 시세보다 저렴하게 공급이 가능하다는 점입니다. 단점은 토지소유자들이 모인게 아니기에 해당 부지 확보등에 문제로 인해 공사가 지연되고 그에따라 사업진행 지연으로 예정에 맞게 입주가 어렵고, 추가분담금등 문제가 발생하게 됩니다. 그만큼 재개발, 재건축에 비해 위험도가 높은게 지주택입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

동일지역범위에 거주하는 주민이 주택 및 아파트를 건설하기 위해 조합을 설립 후 사업 시행의 주체되어 토지를 매입하고 그 조합원들은 원가?에 주택을 취득할 수 있는 제도 입니다.