안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다.
제가 생각하는 최근 부동산시장 이슈는
신규 주택 건설 중단입니다.
이유는 부동산 PF부실로 인해 각종 금융권에서는 신규 부동산관련 대출을 안해줍니다. 강남이든, 대형건설사든 상관없이 아예 검토자체를 안한다고 합니다. 정부의 압박이 큰 원인이라고하는 기사를 봤습니다.
두번째는 원자재 비용 상승 등 공사비가 너무 올라서 재건축 등도 많이 멈추고, 추진 자체가 중단된 곳이 많ㅇ다고 합니다.
이런 상황에 뒤따르는 문제점은??
2~3년뒤 새로 지어지는 신규주택이 매우 줄어들게되고, 수요와 공급 법칙에 따라 집값 상승 등으로 인한 가격불안정이 나오지않을까 걱정됩니다.
