서울 규제지역 집팔때 세금 얼마나오나요??

Question

1주택자입니다.

서울 규제지역 아파트 갭투자로 매매 ( 서초구)

살때당시 10.4억 ( +취득세 3천5백)

2년 보유후 13억에 팔때

1.세금은 얼마나오나요?

대충이라도 계산해주셨합니다.

2.서울 규제지역 갭투자시, 규제지역도

12억에 팔면 세금안내나요?(12억이하 세금없다고 들음)

두질문에 답변 바랍니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 약 7,100만원 예상하시면 됩니다.

2. 취득당시 조정지역이라면 2년이상 거주를 하거나 상생임대요건을 충족해야만 12억 이하까지 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.